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5월부터 공인중개사 자격증을 준비해서 합격을 목표로 한다면, 현재 시점에서 충분히 가능하지만 전략적으로 접근해야 합니다.
시험일은 보통 10월 마지막 주 토요일이므로, 약 5~6개월 정도의 준비 시간이 있습니다.
아래는 2025년 공인중개사 합격을 위한 현실적인 공부 계획과 전략입니다
공인중개사는 1차, 2차 분리 응시 가능합니다.
대부분 1차+2차 동시합격을 목표로 하며, 5~6개월 준비기간이면 충분히 가능합니다
5~10월 공부 스케줄 예시
5~6월: 기초개념+1회독 완성
- 인강 듣기: 에듀윌, 해커스, 박문각 등 무료 오픈강의 활용
- 1차 과목(학개론/민법) 위주로 개념 이해
- 기출문제 병행(10개년 문제집 추천)
7~8월: 2차 과목 진입 + 문제풀이 강화
- 공법은 늦게 시작하면 절대 따라잡기 어려움 → 7월부터 무조건 시작
- 주3~4일은 이론, 2일은 문제풀이, 실전력 강화
9~10월: 회독 반복 + 실전 모의고사
- 기출 3회독 + 실전 모의고사 매주 1회
- 약점 집중 보완 (예: 공법, 민법은 과락주의)
합격 전략 포인트
과목별 전략
- 민법: 가장 어렵고 판례 위주 → 이해력 중요 (강의 꼭 들어야 함)
- 학개론: 계산문제 출제 → 공식 암기 + 유형 익숙해지기
- 공법: 지역·도시계획, 국토법 중심 암기과목
- 중개사법: 점수 잘 나오는 과목, 고득점 노리기
- 공시법·세법: 실수 줄이기, 공시법은 암기 / 세법은 계산 연습
교재 추천
- 해커스 합격패키지 or 박문각 3개년 기출문제집 + 강의 연계
- 기출문제 반복 > 최신이론보다 중요 저는 에듀윌로 하려고요 !
공부 방법 요약
하루 최소 4시간 / 직장인은 2시간 + 주말 몰입
10개년 기출 + 오답노트 작성
- 1차는 무조건 붙어야 2차 합격 가능성도 올라갑니다
- “완벽하게 이해하고 넘어가자”는 욕심 버리고, '3~5회 반복 회독'이 핵심
- 과목별로 맞아야 하는 갯수를 정해서 푸는 습관 → 과락방지
결론: 지금 시작해도 충분히 합격할 수 있습니다
5월부터 제대로 준비하면 1차+2차 동시합격도 가능합니다.
하루 4~5시간의 공부 시간만 확보된다면, 전업이든 직장인이든 충분히 도전할 수 있어요.
하루 공부 시간 예시 (8시간 기준)
시간대내용
| 9:00~11:00 | 민법 이론 + 기출 (집중 이해) |
| 11:00~13:00 | 학개론 이론 + 계산 연습 |
| 13:00~14:00 | 점심 & 휴식 |
| 14:00~16:00 | 공법 개념 + 판례, 암기 |
| 16:00~18:00 | 공시법/세법 1과목 + 문제풀이 |
| 18:00~19:00 | 휴식 or 저녁 |
| 19:00~20:30 | 오답노트 정리 + 당일 복습 |
마인드 관리 팁
- 합격생 90%는 5~6개월 집중형입니다
- “완벽주의”보다 “반복”이 더 중요합니다 (이해보다 익숙함!)
- 피로할 땐 민법 대신 공시법/중개사법으로 전환해 휴식성 공부
저는 개인사업자이고
가게에 메여 있는 사업이 아니라서
공인중개사 공부가 어렵지 않을거 같아요
내일 열심히 준비해서
합격한 소식 알려드릴께요 !
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